Our wild life

Temat: Umowa przedwstępna kupna sprzedaży mieszkania - warunki!
Witam wszystkich, jestem w trakcie zakupu mieszkania od znajomego, w tym miesiącu odebrał akt notarialny i został złożony wniosek o nadanie księgi wieczystej, w związku z tym faktem chcemy podpisać umowę przedwstępną kupna sprzedaży. Czy ktoś z szanownych grupowiczów posiada może wzór takiej umowy? Jaką przedpłatę można maksymalnie wyłożyć sprzedawcy, biorąc pod uwagę fakt że na księgę wieczystą w Warszawie można czekać...
Źródło: topranking.pl/1854/umowa,przedwstepna,kupna,sprzedazy.php



Temat: wzor umowy
A jakie koszty sie ponosi, przy sprzedazy w raz z niewielka ogródkiem Dzieki za pomoc Staszek Użytkownik G <orze@friko.sos.com.plw wiadomości do grup dyskusyjnych napisał:81dmev$1t@h1.uw.edu.pl... czy ktos z grupowiczow posiada wzor umowy kupna- sprzedazy domu lub mieszkania oraz wynajecia. A moze wie na jakiej stronie w internecie mozna znalezc? Z gory dzieki
Źródło: topranking.pl/1855/wzor,umowy.php


Temat: notariusz
Mam pytanko. Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. Czy to oznacza, ze bede musial cos podpisac co zobacze 5 min. wczesniej? Prosze o info, czy to jest taka praktyka, czy powinienem zmienic notariusza? Ewentualnie, gdzie moge znalezc takie wzory dla porownania? I drugie pytanko. Notariusz polecil zostawic wszystkie papiery (oryginaly) w celu sporzadzenia umowy. Spytalem, czy pokwituje mi pozostawienie u niego tych dokumentow. Ponownie odpowiedz byla odmowna. Pytanie jest to samo, czy to jest taka...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: notariusz
Użytkownik piotrqesWYTNI@poczta.onet.pl napisał: Mam pytanko. Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. Czy to oznacza, ze bede musial cos podpisac co zobacze 5 min. wczesniej? Tak jak moi przedmowcy (przedpiszcy?) potwierdzam, ze taka jest procedura. A cala umowa notarialna zostanie Ci przeczytana, slowo po slowie...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: notariusz
On Fri, 20 Feb 2004, freni wrote: + + + Mam pytanko. + Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. + Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni + podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. + + no bo i po co mieliby wydawać?  :O  A to zasada swobody umów już nie obowiązuje i kupujący ze sprzedającym nie...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o inf. na priv. tatom@priv3.onet.pl | Z góry dziękuję !!! Od ... taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy.
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
On Fri, 29 Oct 1999 10:06:50 GMT, "Grzegorz Kita" <tatom@priv3.onet.plwrote: Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o ... sami napisac! | Dustin Co do tego nie mam najmniejszych wątpliwości. No, może taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy. umowa zalezy...
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: Nie chce dać umowy przedswstępnej ???
Jesli mowicie o umowie przedwstepnej kupna, sprzedazy mieszkania to z taka umowa musisz sie zapoznac wczesniej. Mozesz tez sama przygotowac wzor takiej umowy, np. przy pomocy zaprzyjaznionego notariusza. Innym jest umowa na wylacznosc zawierana miedzy agencja a klientem. Jesli agencja podpisala taka umowe z wlascicielem mieszkania, a Ty chcesz to mieszkanie kupic, to dlaczego agencja ma Ci pokazywac te umowe?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9496266,9496266,Nie_chce_dac_umowy_przedswstepnej_.html


Temat: Co w umowie wstępnej kupna mieszkania?
Co w umowie wstępnej kupna mieszkania? Czy przy podpisywaniu umowy wstępnej kupna/sprzedazy mieszkania, do takiej umowy nalezy dolaczyc wzor wlasciwej umowy kupna/sprzedazy? Chcialbym sie zabezpieczyc przed tym ze np. obecny wlasciciel zabierze szafki kuchenne, albo bedzie chcial we wlasciwej umowie zawrzec jakas niekorzystna dla mnie klazule.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,24014365,24014365,Co_w_umowie_wstepnej_kupna_mieszkania_.html


Temat: Dług, a przepisanie pieszkania...
tych umowach Twoi rodzice muszą być osobami sprzedającymi a osobą czy osobami kupującymi np. ty, czy Twój kuzyn itd. Skoro kupiłeś od rodziców "coś" i masz na to umowę, stajesz się immiennym właścicielem sprzętu. Jak chcesz mogę Ci przesłać emailem wzór takiej umowy. Jeżeli chodzi o lipność tego sposobu to praktycznie jest to nie do udowodnienia, więc raczej sposób sprawdzony. Lepiej sie przygotuj teraz, póki nie ma wyroku jeszcze. Tylko troszkę chłopie widzę, że ściemniasz z tym brakiem dochodów, bo z czego opłaty robicie za mieszkanie i za co się żywicie? :)) Bo jeżeli macie zadłużone mieszkanie i rodzice Tobie je przypisali to automatycznie przejmujesz z długami. Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,726,43770385,43770385,Dlug_a_przepisanie_pieszkania_.html


Temat: Dług, a przepisanie pieszkania...
Jeżeli chodzi o majątek to wyżej opisałem Tobie co mozna zrobić, to jest praktycznie jedyne sensowne wyjście z sytuacji, mogę Ci przesłać na email wzór umowy kupna-sprzedaży. Z mieszkaniem będzie troszke gorzej, bo jest to skomplikowane bardziej. Jeżeli okazałoby się, że pójdzie pod młotek to wierzyciel musiałby Wam zapewnić mieszkanie socjalne, bo nie ma w Polsce eksmisji na bruk, więc zdaje mi...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,726,43770385,43770385,Dlug_a_przepisanie_pieszkania_.html


Temat: Kredyt mieszkaniowy - praca w Irlandii
Moim zdaniem plan kupna 2 mieszkań i sprzedaż 1 za kilka lat ma jak najbardziej sens. Przede wszystkim dlatego, że na takiej inwestycji nie da się stracić. Wzrost cen w Poznaniu ... kredytu na 2 mieszkania. Co do wyboru banku, to sprawa jak zawsze nie wydaje się z góry oczywista. Nie ma jednego gotowego przepisu: ten, ten i ten. Z pewnością wskazanym byłoby złożenie 2-3 wniosków aby po 1 mieć coś na wszelki wypadek i po to, aby wybrać najlepszą ofertę na podstawie gotowej umowy a nie tylko informacji jakie uzyska klient przy składaniu wniosku. Ostatnio spotkałem się z sytuacją, w której doradca Polbanku obiecywał klientowi od początku marżę 1,2% a na umowie pojawiła się marża 1,4%. Przy tak wysokich dochodach z pewnością warto wybrać ... wymaganych dokumentów, wzór pełnomocnictwa, itp co do oferty Fortis Banku, to proszę o wiadomość na adres: fortis_hipoteka@gazeta.pl
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,46441,66025090,66025090,Kredyt_mieszkaniowy_praca_w_Irlandii.html


Temat: Sprzedaż mieszkania - dokumenty
Sprzedaż mieszkania - dokumenty Witam, Chciałbym sprzedać mieszkanie w Ząbkach (Andersena), które jest w kredycie. Mam akt notarialny oraz wpis do KW. Jakie dokumenty są mi jeszcze potrzebne? Wzór umowy? (przedwstępnej oraz kupna-sprzedaży) Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,97,94551887,94551887,Sprzedaz_mieszkania_dokumenty.html


Temat: mieszkanie - kupno i sprzedaż
z mojego doswiadczenia przy kupnie mieszkania: - jezeli korzystasz z biura posrednictwa to umowe przedwstepna sporzadzi posrednik jezeli nie to znajdz wzor w necie. W umowie przedwstepnej trzeba wpisac: wartosc mieszkania, wielkosc zadatku dla sprzedajacego i konsekwencje jakie poniesie zarowno sprzedajacy jak i kupujacy w sytuacji gdyby transakcja nie doszla do skutku. W umowie przedwstepnej dobrze jest tez napisac co wlasciciel mieszkania decyduje sie zostawic z jego wyposazenia. - sprawdz w sadzie ksiege wieczysta, szczegolnie punkt mowiacy o ewentualnych zadluzeniach hipotecznych ciazacych na mieszkaniu - zazadaj od wlasciciela mieszkania aby przedstawil ci zaswiadczenie ... sie z wlascicilem do mieszkania i sporzadzcie "Protokol zdawczo - odbiorczy" - w tym protokole powinny byc stany licznikow: pradu, gazu, wody, itd. Nastepnie z aktem notarialnym (i wlascicielem ) idziecie do gazowni, elektrowni, spoldzielni i sporzadzacie nowe umowy na wasze nazwisko. Elektrownia, gazownia na podstawie stanow licznikow przedstawia wystawia dawnemu wlasicielowi rachunek i ciebie juz to nie obchodzi czy on go ... podpisaniem aktu notarialnego udaj sie z wlascicielem do biura meldunkowego i sprawdz czy wszystkie osoby zostaly z tego mieszkania wymeldowane (w mieszkaniu w chwili sprzedazy nikt nie powinien byc zameldowany).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,75708491,75708491,mieszkanie_kupno_i_sprzedaz.html


Temat: Co z ulgami ?????
Jak kupowac ieszkanie? RATUNKU <POMOCY !!!! Witam Znów proszę o radę. Kupujemy mieszkanie "używane" ... jakie dokumenty i kiedy musimy sporządzić, co musimy zrobić. Wypis z księgi wieczystej zaświadczjący o tym,ze nieruchomośc nie jest obciążona już się robi ...odbiór na poczatku maja, ale co jeszcze, ? Czy ktoś wie może gdzie mogę znaleźć wzory dokumentów .. np. umowę kupna/sprzedaży mieszkani, czy tez jak sporządzić umowę przedwstępną? Kiedyś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,5281407,5281407,Co_z_ulgami_.html


Temat: umowa cywilna kupna mieszkania-POMOCY!!!
umowa cywilna kupna mieszkania-POMOCY!!! Dziewczyny ratujcie wzorem cywilnej umowy kupna-sprzedaży mieszkania spółdzielczego-własnosciowego! Dla banku musimy podpisać taką umowę (unikniemy w ten sposób kosztów umowy przedwstępnej u notariusza). Ta umowa jest normalnie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,567,5229362,5229362,umowa_cywilna_kupna_mieszkania_POMOCY_.html


Temat: Kupno działki, umowa, notariusz, odlesianie i takie tam...
Zacząłem od gugla, ale chciałbym poznać cudze żywe przykłady, więc zacznę nowy wątek. W jaki sposób zwykle zawiera się wstępne umowy przy kupnie działki? Formalności związane z załatwianiem kredytu trochę trwają, zbywca działki domaga się zadatku, ja ze swojej strony wolałbym mu dawać ten zadatek w jakiś sformalizowany i wiążący także dla niego sposób. Jak to przeprowadzić? Czy zwykła umowa cywilnoprawna między nami (można prosić o wzór?) wystarczy? Czy lepiej od razu notarialnie zawrzeć umowę przedwstępną? Jeśli to drugie, to jak uniknąć płacenia notariuszowi dwa razy? Dzwoniłem wczoraj do notariusza i usiłowałem tego ... dyskusje znalazłem ciekawą radę, żeby dając zaliczkę prosić o podpisanie weksla. Jak to przeprowadzić formalnie? Skąd się bierze blankiet wekslowy i jak w umowie p/w to "ująć", tak żeby tam wyraźnie stało, że weksel zostanie zwrócony wystawcy w momencie podpisania aktu sprzedaży? A co do samych opłat notarialnych, podatku od czynności cywilnoprawnej, opłaty sądowej za wpis do KW - póki co wychodzą ... zbywcy, czy też będzie to mój problem? Przy kupnie mieszkania wniosek o urządzenie KW wysyłał notariusz i ja za to nic nie płaciłem. Jak to wygląda w przypadku działki? I ostatnie...
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,umowa,notariusz,odlesianie,i.php


Temat: wzor umowy
czy ktos z grupowiczow posiada wzor umowy kupna- sprzedazy domu lub mieszkania oraz wynajecia. A moze wie na jakiej stronie w internecie mozna znalezc? Z gory dzieki
Źródło: topranking.pl/1855/wzor,umowy.php


Temat: notariusz
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smo@stanpol.com.plnapisał w wiadomości news: | + Mam pytanko. | + Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. | + Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni | + podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. | + | + no bo i po co mieliby wydawać?  :O  A to zasada swobody umów już nie obowiązuje i kupujący ze sprzedającym nie mogą się umówić w sposób *IM* odpowiadający ?? a co w tym momencie ma swoboda umów do rzeczy. W umowie znajdą się tylko i wyłącznie te ... W praktyce jest przyjęte, że nie ma obowiązku przedstawiania przygotowanej umowy przed odczytaniem stronom. Taka jest praktyka. Owszem, jeśli strona umowy będzie sobie ją życzyła przejrzeć wcześniej ,nie ma żadnych przeszkód. ... podpisania umowy i nie będzie się to wiązało z żadnymi dla nich finansowymi skutkami. Być może potrqes potrzebuje wzór umowy, bo chciałby sporządzić z kupującym umowę przedwstępną - jej postanowienia będą prawie identyczne z postanowieniami umowy właściwej. A być może obawia się tylko, że w umowie będzie coś nie tak i jak podpisze to wiadomo - później trudno odkręcić - ale to...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosnowiec
Witam. Jestem a w zasadzie byłem zainteresowany zakupem mieszkania w firmie CD w Sosnowcu na Kukułkach. Moja przygoda zaczeła się z tą firmą we wrzesniu 2007 roku od ukazania sie ogłoszenia ... do czerwca 2008 roku. Przez ten okres czasu sukcesywnie dzwoniłem i dowiadywałem się kiedy bedą konkretne plany i wzualizacje budynku i mieszkań. Na spotkaniu pokazali nam kilka rysynków i usłyszałem że jest już lista tzw rezerwacyjna na mieszknia. Zapisałem sie. Zgodnie z obietnica CD umowy kupna-sprzedazy miały byc rozesłane do klientów w ciągu lipca-sierpnia a sama budowa bloku miała ruszyc w pierwszych dniach sierpnia 2008r. Wzór umowy dostałem około 2 pażdziernika !!! a budowa jeszcze nie ruszyła z miejsca... Sprawdziłem tą umowe u prawnika i stwierdził on że tak żle skonstruowanej umowy developerskiej w stosunku do klienta jeszcze nie widział. Umowa ta tylko wymaga i okresla kary dla kupujacego a sprzedajacy nie daje nic w zamian. ŻADNEJ PEWNOSCI !!!. Co wiecej pofatygowałem się we...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,75897524,75897524,Centrum_Developer_Osiedle_Sloneczne_Sosnowiec.html


Temat: W obronie agencji
Pozwolcie zabrac mi glos jako osobie ktora kupowala mieszkanie i sprzedala 2 w ostatnim czasie. Postanowilem sprzedac mieszkania na wlasna reke. I tak: Zamieszczam ogloszenie w jednym z serwisow netowych, sa ... moje mieszkanie! Ten sam opis uwaga: ze zmyslonymi przez agencje epitetami! Nikt nie sprawdzil tego o czym pisze! I cena: od 4-6% wyzsza! Mysle sobie - takiego wala, nie dam im zarobic ani zlotowki! Bede dalej zamieszczal ogloszenie w cenie takiej jak zamiescilem i ciekawe jak wybrna przed klientem he, he... Wnioski: podobnie jak rok temu, gdy mieszkanie chcialem kupic _przez agencje_, gdzie jasno okreslilem standard mieszkania - banda cwaniaczkow prowadzala mnie po kazdym mieszkaniu, ktore im do glowy przyszlo. Strata czasu, ktorego i tak mialem wtedy malo. Sprzedaz mieszkania - to podsredniczenie w telefonowaniu. Nic wiecej. Pamietajcie: oprocz 2 agencji (tych dosyc znanych), wiekszosc sprzedaje adresy, niesprawdzone informacje, majac w nosie wasz czas, warunki itp. A sprawy kupna- sprzedaży nieruchomosci? Wzor umowy cywilnoprawnej? ... danych: nr i seria dowodu osobistego, pesel. A przy sprzedazy? Kochani, za 3% prowizji od 200'000 PLN (przecietne mieszkanie w W-wie) to mozecie wykupic sobie przez tydzien ogoloszenia na pol strony...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,14038318,14038318,W_obronie_agencji.html


Temat: umowa wstepna kupna mieszkania
umowa wstepna kupna mieszkania Gdzie znajde wzor umowy wstepnej kupna/sprzedaży mieszkania?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,21885021,21885021,umowa_wstepna_kupna_mieszkania.html


Temat: umowa przedwstepna a pelnomocnictwo
Witaj Qbambo, qbambo napisała: > Mam zamiar kupic mieszkanie z zalozona ksiega wieczysta. Ze wzgledu na to ze > zakup mieszkania chce czesciowo sfinansowac z kredytu, musze zawrzec umowe > przedwstepna. Niestety z jakichs powodow (nazwijmy je logistyczno- > organizacyjnymi)wlasciciel mieszkania nie bedzie mogl jej podpisac. W zwiazku > z tym mam kilka pytan: > 1. czy pelnomocnictwo jakiego chce udzielic powinno ... Czy w takim przypadku bezpiecznie jest zawierac umowe przedwstepna bez > notaruisza i jesli tak to: > 2.1. jak powinna byc ona sformulowana? Bardzo trudno jest skonstruować taki wzór moim zdaniem, bo warunki umowy ustalają strony. Jeśli mielibyście sami taką umowę tworzyć to masz tutaj taki link, w którym komuś dość szczegółowo omawiałam taką pisemną umowę przedwstępną (o kosztach tam pisałam, i ... notarusza aby podpisac > umowe wlasciwa. Czy w zwiazku z tym: > 3.1.mozna zawierac jedna umowe (przedwstepna) z pelnomocnikiem a druga (kupna- > sprzedazy) z wlascicelem? Można, oczywiście można. > 3.2 bank zaakceptuje oba zawarte w ten sposob dokumenty? Jeśli chodzi o bank to koniecznie zapytaj jakiej formy dla umowy przedwstępnej wymaga - większość zadowala się umową pisemną ale są czasami i ... przyniosłam). Okoliczności, że umowę zawiera się przez pełnomocnika bank - moim zdaniem - nie ma prawa kwestionować. Wierząc, że wszystko jasne pozdrawiam Cię serdecznie i koniecznie poczytaj o tej umowie przedwstępnej....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20960999,20960999,umowa_przedwstepna_a_pelnomocnictwo.html